Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hochschulnähe

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, die sich über vier Etagen gleichmäßig verteilen. Das im Jahr 1930 errichtete Objekt wurde 1998 saniert und besticht insbesondere durch eine zentrale, jedoch vergleichsweise ruhige Lage im Innenstadtbereich der Stadt Brandenburg an der Havel. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Fahrradstellplätze im Innenhof.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer, zuzüglich eines Badezimmers, die jeweils über eine Diele separat begangen werden können. Das Bad ist halbhoch gefliest und sowohl mit einem Fenster als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet viel Platz für ausgefallene Küchenzeilen oder offene Eckküchen. Zwei große Dreh-Kipp-Fenster mit Sprossenteilung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Ebenfalls zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer zwei mal drei Meter großen Terrasse im Innenhof, welche nicht gekennzeichnet ist, sowie einem zur Einheit gehörenden Keller.

Die Wohnung bietet sich ideal für junge Paare oder alleinstehende Personen jeden Alters an, die eine praktische Wohnlösung in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Gegenwärtig ist die Wohnung vermietet. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer Mietanpassung.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Etwaiges Inventar ist als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und nicht im Preis inbegriffen, sofern nicht anders gekennzeichnet. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BIVG Brandenburg /H. Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH gemäß GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung sowie bei ernsthaftem Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages, die Identität des Käufers festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten nach § 11 Abs. 4 GwG – beispielsweise mittels einer Kopie relevanter Dokumente – festhalten. Diese werden entsprechend gesetzlicher Anforderungen fünf Jahre aufbewahrt. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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