Charmantes Appartment am Theaterpark

14776 Brandenburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    128024
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kanalstr. 1
    14776 Brandenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    31,30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    31,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1924
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    490,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garten/Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1924
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    128,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage direkt am Theaterpark. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchfahrtsverkehr, nur wenige Minuten von der Technischen und der Medizinischen Hochschule Brandenburg entfernt.

Gegenüber befindet sich der Uferweg des Stadtkanals, der die Oberhavel mit der Unterhavel verbindet und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenso eine lokale Bäckerei und Fleischerei sind vorhanden. Das nächste Restaurant ist etwa zwei Gehminuten entfernt, direkt neben dem Brandenburger Theater.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegene Haltestelle "Brandenburg, Kanalstraße" ist etwa vier Gehminuten entfernt und bietet direkten Anschluss zum Hauptbahnhof Brandenburg.

Zum Objekt gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich, der sowohl über einen kleinen Sitzbereich als auch über einen Fahrradcarport verfügt. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum im Kellerbereich.

Ausstattung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des 1923 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Erst vor zwei Jahren vollständig renoviert, besticht sie durch hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie teils erhaltene Kassettentüren und eine geflieste Küche mit stilvollen Wandfliesen. Das Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen malerischen Blick aufs Wasser, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Diese Wohnung vereint den einzigartigen Charme der 1920er-Jahre mit zeitgemäßem Wohnen und eignet sich perfekt für Singles und Studenten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist nicht zur Haltung eines Hundes geeignet.

Das Angebot ist freibleibend. Die zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Lage

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn- und Intercity-Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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